¿Puedo hacer yo la instalación eléctrica de mi casa?

Puedo hacer yo la instalación eléctrica de mi casa: la pregunta del millón

Cada vez que alguien empieza una reforma se hace la misma cuenta: si el material eléctrico cuesta una fracción del presupuesto, ¿por qué pagar la mano de obra? De ahí sale la pregunta de "¿puedo hacer yo la instalación eléctrica de mi casa?", normalmente acompañada de un cuñado que "controla" o de un vídeo de internet que lo pinta sencillo.

La respuesta corta es que la ley marca un límite muy claro entre lo que usted puede hacer y lo que no. La respuesta larga, que es la que interesa, tiene que ver con el boletín, con su seguro de hogar y con lo que cuesta rehacer un trabajo mal hecho. Vamos por partes.

Lo que dice la normativa sobre quién puede ejecutar una instalación

Las instalaciones eléctricas de las viviendas españolas se rigen por el REBT, el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Ese reglamento no es una recomendación: define cómo debe ejecutarse una instalación y, sobre todo, quién puede ejecutarla.

Y lo que dice es que las instalaciones de baja tensión deben realizarlas empresas instaladoras habilitadas. No se trata de "saber de electricidad": es una condición administrativa. Una empresa habilitada acredita cualificación técnica, dispone de los medios de medida necesarios, presenta una declaración responsable ante la administración y cuenta con un seguro de responsabilidad civil que responde si algo sale mal.

Esa última parte es la que se suele pasar por alto. Cuando la instalación la hace un profesional habilitado, hay alguien que responde de ella. Cuando la hace usted, el responsable es usted.

El detalle que lo cambia todo: el certificado

Solo una empresa instaladora habilitada puede emitir el Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), el documento que todo el mundo conoce como boletín eléctrico. Ese papel es la puerta de entrada a casi todo: dar de alta la luz, subir la potencia, alquilar, vender o justificar una reforma.

Dicho de otra forma: aunque la instalación le quedara técnicamente impecable, no podría certificarla usted mismo. Y sin certificado, la instalación no existe administrativamente.

Qué puede hacer usted sin ningún problema

No todo es zona prohibida. Hay un conjunto de tareas de mantenimiento y sustitución que cualquier propietario puede hacer en su vivienda, siempre cortando la corriente desde el cuadro y comprobando con un buscapolos que no hay tensión:

• Cambiar bombillas, tubos y luminarias.
• Sustituir un enchufe o un interruptor averiado por otro equivalente, en el mismo sitio.
• Colgar y conectar una lámpara en un punto de luz que ya existe.
• Rearmar el diferencial o un magnetotérmico que ha saltado.
• Cambiar la base de un enchufe que se ha quedado floja.

El criterio es sencillo: si está sustituyendo un elemento por otro igual, está haciendo mantenimiento. Si está añadiendo algo nuevo, está modificando la instalación.

Qué no puede hacer, aunque sepa hacerlo

Todo lo que suponga ejecutar, ampliar o modificar la instalación queda fuera. En concreto:

• Tirar cable nuevo o crear un circuito.
• Añadir enchufes o puntos de luz que antes no existían.
• Cambiar o ampliar el cuadro eléctrico.
• Modificar la toma de tierra.
• Hacer la instalación eléctrica de una reforma de cocina o baño.
• Montar una línea para el aire acondicionado, una placa de inducción o un punto de recarga.

Aquí está el matiz que a mucha gente le sorprende: que el trabajo sea pequeño no lo saca de la categoría. Añadir un solo enchufe en el salón es, técnicamente, ampliar la instalación. Si le interesa el coste real de hacerlo bien, lo detallamos en nuestra guía sobre el precio de instalar un enchufe o un punto de luz, que suele ser menor de lo que la gente imagina.

Las consecuencias prácticas: boletín, alta de luz y sanciones

Lo primero que se topa de frente con una instalación hecha por cuenta propia es la burocracia. Si ha reformado la instalación y luego quiere dar de alta la luz o subir la potencia contratada, la comercializadora le va a pedir un CIE en vigor. Y ese certificado solo puede firmarlo un instalador habilitado que haya comprobado la instalación y la encuentre conforme.

En ese momento aparecen las dos salidas malas: o la instalación cumple (poco frecuente cuando se ha hecho sin criterio técnico) o hay que corregir lo que falle antes de certificar. Lo segundo es lo habitual, y suele implicar abrir de nuevo lo que ya se había cerrado.

Conviene saber, además, que la Ley 21/1992 de Industria contempla un régimen sancionador para las instalaciones ejecutadas sin cumplir la reglamentación. Las infracciones leves pueden alcanzar los 60.000€ y las graves cifras muy superiores. En la práctica, una vivienda particular rara vez acaba en un expediente sancionador, pero el marco existe y se aplica con dureza cuando hay un siniestro de por medio o un local abierto al público.

Lo que dice su seguro de hogar cuando hay un siniestro

Esta es la parte que menos se comenta y la que más dinero puede costar. Los daños eléctricos están entre las causas más frecuentes de siniestro en las viviendas españolas, y las pólizas de hogar suelen excluir expresamente los daños derivados de instalaciones defectuosas, mal mantenidas o manipuladas indebidamente.

Si se produce un incendio y el perito de la aseguradora concluye que el origen fue un empalme mal hecho o un circuito sobrecargado en una reforma sin certificar, la compañía puede rechazar o reducir la indemnización. No hablamos de reponer una televisión: hablamos de la vivienda, del mobiliario y, en el peor de los casos, de los daños causados a los vecinos.

Visto así, el "ahorro" de la mano de obra se relativiza bastante.

Los cinco fallos que vemos una y otra vez

Los trabajos hechos sin criterio técnico fallan casi siempre por los mismos sitios. No son errores de torpeza: son cosas que un aficionado no tiene por qué saber.

Sección de cable insuficiente. Se elige el cable "que había en la ferretería" en lugar del que corresponde a la intensidad del circuito y a su longitud. El cable no se quema de inmediato: se calienta durante años y envejece el aislamiento hasta que un día falla.

Empalmes fuera de caja de registro. Un empalme retorcido y encintado dentro del tabique es una avería futura garantizada, y además imposible de localizar sin picar la pared.

Todo colgando del mismo circuito. Los electrodomésticos de mucho consumo necesitan circuitos independientes con su propia protección. Cuando se cuelga la lavadora, el horno y el aire de la misma línea, el resultado son saltos constantes y un cable trabajando al límite. Explicamos el reparto correcto en nuestra guía sobre cuántos enchufes puede tener un circuito.

Toma de tierra ausente o simulada. Es el fallo más peligroso. Poner mecanismos con clavija de tierra sin que el conductor de protección llegue realmente a ninguna parte da una falsa sensación de seguridad: el enchufe parece moderno, pero no protege a nadie.

Protecciones mal elegidas. Un magnetotérmico de más amperios de los que el cable admite no protege el circuito: protege al aparato y deja el cable desamparado. Es un error frecuente cuando alguien "sube" el automático porque le saltaba.

El caso de Almería: reformas de verano y chalets con obra

En Almería este tema tiene dos escenarios muy reconocibles. El primero son los pisos del Centro y de las barriadas de los años setenta y ochenta, donde se hacen reformas por fases: hoy la cocina, el año que viene el baño. Cada fase suele sumar un parche a la instalación original, y al cabo de una década nadie sabe qué cable alimenta qué.

El segundo son los chalets y las viviendas unifamiliares de Retamar y el resto del litoral, donde la obra propia es más habitual y donde se acumulan consumos exigentes: aire acondicionado, bomba de piscina, riego y, cada vez más, un punto de recarga para el coche. Ahí una instalación improvisada no aguanta el verano almeriense, con equipos de climatización funcionando muchas horas seguidas a más de 40 grados.

En ambos casos, el problema aparece tarde: cuando hay que vender, alquilar o subir la potencia y alguien pide el boletín.

¿Y si la instalación ya está hecha?

Si ha llegado hasta aquí con el trabajo ya ejecutado, no todo está perdido. Lo razonable es encargar una revisión a un instalador habilitado, que medirá el aislamiento, la continuidad de tierra y el funcionamiento de las protecciones, y le dirá qué se puede aprovechar y qué hay que corregir.

En muchos casos se puede certificar la instalación tras unas adecuaciones puntuales, sin rehacerla entera. Explicamos ese camino en el artículo sobre cómo legalizar una instalación eléctrica antigua. Un boletín eléctrico para vivienda suele moverse entre 150€ y 250€ según si hay adecuaciones, una cantidad muy inferior a lo que cuesta picar paredes por segunda vez.

Cuánto se ahorra realmente

La cuenta que hace la gente es "material barato, mano de obra cara". Pero en una instalación eléctrica el material es la parte pequeña del presupuesto y, sobre todo, la parte que no falla. Lo que se paga en un trabajo de instalación eléctrica es el cálculo de secciones, el reparto de circuitos, la ejecución ordenada, las mediciones y la certificación.

Si a un trabajo hecho por cuenta propia hay que sumarle después una revisión, unas adecuaciones, el boletín y, con suerte solo en parte, rehacer lo que estaba mal, el ahorro desaparece. Y eso sin contar el tiempo ni el riesgo asumido durante los años intermedios.

Cuándo llamar a un profesional

Llame a un instalador habilitado siempre que el trabajo implique cable nuevo, circuitos nuevos, cuadro eléctrico, toma de tierra o cualquier cosa que después vaya a necesitar boletín. También si ha heredado una instalación de origen desconocido y quiere saber en qué estado está antes de que se lo diga una avería. Si además quiere asegurarse de contratar a quien debe, repase los criterios de nuestra guía sobre cómo elegir un electricista profesional y compruebe que la empresa está habilitada y puede emitir certificados.

Conclusión

Puede cambiar bombillas, mecanismos y lámparas con total tranquilidad. Todo lo demás (cable, circuitos, cuadro y tierra) corresponde a una empresa instaladora habilitada, y no por un capricho burocrático: es lo que permite certificar la instalación, dar de alta la luz y que su seguro responda si algún día pasa algo.

Si está en plena reforma en Almería y no sabe hasta dónde puede llegar por su cuenta, contacte con nosotros. Le decimos con claridad qué necesita, qué no, y le damos presupuesto sin compromiso.