Instalación eléctrica de local comercial: precios 2026

Por qué dos presupuestos para el mismo local se diferencian en miles de euros

Si está a punto de abrir un negocio, probablemente ya haya pedido dos o tres presupuestos y le hayan salido cifras que no se parecen en nada. Es la queja más frecuente que escuchamos: el precio de la instalación eléctrica de un local comercial parece una lotería.

No lo es. Lo que ocurre es que muchos presupuestos no incluyen lo mismo, y comparar solo la cifra final es la forma más rápida de llevarse un disgusto a mitad de obra.

En este artículo le explicamos de qué depende realmente el coste, qué rangos son razonables en Almería, qué partidas suelen quedar fuera de los presupuestos baratos y qué trámites tendrá que pagar sí o sí antes de poder levantar la persiana.

De qué depende el precio: el punto de partida lo cambia todo

Antes de hablar de cifras, hay que saber de dónde parte su local. Es lo primero que mira un electricista cuando entra por la puerta.

Local en bruto

Un local en bruto no tiene cuadro, ni circuitos, ni a veces acometida. Todo está por hacer: la línea desde la caja general de protección, el cuadro, la distribución de circuitos, los mecanismos, la iluminación y la puesta a tierra.

Es el escenario más caro, pero también el más limpio: se diseña la instalación a medida de su actividad y no hereda problemas de nadie.

Local con actividad anterior

Aquí es donde aparecen las sorpresas. Un local que fue una tienda de ropa y ahora va a ser una cafetería tiene una instalación que se quedará corta: la potencia contratada, la sección del cableado y el número de circuitos estaban pensados para otra cosa.

A veces se puede aprovechar parte de la instalación, sobre todo si es reciente y está bien ejecutada. Pero conviene desconfiar del presupuesto que da por buena una instalación antigua sin haberla medido. En el Centro de Almería nos encontramos con locales cuyo cableado tiene décadas, sin toma de tierra en condiciones y con cuadros de los años ochenta que no se pueden reutilizar por mucho que se quiera.

El tipo de actividad

No consume lo mismo una asesoría que una freiduría. La actividad determina la potencia, el número de circuitos independientes y las exigencias normativas:

Oficinas, despachos y comercio textil: consumo moderado, predomina la iluminación y los puestos de trabajo.
Peluquerías y centros de estética: aparatos de calor puntuales pero intensos, muchos enchufes en cada puesto.
Hostelería: la más exigente. Cámaras frigoríficas, hornos, campanas, lavavajillas industriales y climatización que en Almería trabaja muchos meses al año.
Talleres y pequeña industria: suelen requerir suministro trifásico y protecciones específicas para maquinaria.

Rangos de precio orientativos en Almería

Con la cautela de que ningún presupuesto serio se da por teléfono, estos son los órdenes de magnitud con los que trabajamos:

Instalación eléctrica completa en local en bruto: aproximadamente entre 30 y 70 € por metro cuadrado, solo la parte eléctrica. Un local de 80 m² de comercio se mueve en la franja baja; el mismo local convertido en bar, en la alta.
Cuadro eléctrico de local: entre 800 y 3.000 € según el número de circuitos, la potencia y si incluye protecciones contra sobretensiones. Puede ampliar detalles en nuestra página de cuadros eléctricos.
Adecuación de una instalación existente (refuerzo de circuitos, nuevo cuadro, tomas adicionales) sin rehacerlo todo: a partir de 1.500-2.500 € en locales pequeños.
Alumbrado de emergencia y señalización: depende del número de equipos, que a su vez depende de la superficie y las salidas.
Boletín eléctrico o certificado de instalación: partida independiente y obligatoria, que detallamos en el artículo sobre el precio del boletín eléctrico en Almería.

Estas horquillas son amplias a propósito. Cualquiera que le dé un precio cerrado sin haber visto el local, medido la acometida y preguntado por su actividad está adivinando.

Pública concurrencia: el factor que más encarece la obra

Aquí está la diferencia real entre un presupuesto de 3.000 € y uno de 9.000 € para locales de superficie parecida.

Si su negocio se considera local de pública concurrencia —bares, restaurantes, comercios con aforo, gimnasios, academias, clínicas, salas de reunión—, el reglamento le exige bastante más que a una oficina cerrada al público:

Alumbrado de emergencia obligatorio en recorridos de evacuación, salidas y cuadro eléctrico.
La iluminación de la zona de público debe repartirse en al menos tres líneas independientes, de forma que un fallo no deje a oscuras más de un tercio de las luminarias.
Cableado y canalizaciones no propagadores del incendio, con características específicas.
Proyecto técnico firmado por técnico competente, no una simple memoria.
En determinadas actividades, suministro complementario o de socorro.

Todo esto no es burocracia inflada: es lo que separa un local seguro de uno que en caso de incendio se queda a oscuras con gente dentro. Hemos desarrollado los requisitos con más detalle en el artículo sobre normativa eléctrica para locales comerciales en Andalucía, y en el de luces de emergencia en locales de Almería.

En zonas como El Zapillo, con una gran densidad de bares y restaurantes, prácticamente cualquier proyecto de hostelería entra en este supuesto.

Los costes que casi nadie le presupuesta

Esta es la parte que genera más enfados, porque aparece cuando la obra ya está hecha.

Derechos de acometida

Al dar de alta la luz en un local nuevo, la distribuidora cobra unos importes regulados —iguales con cualquier comercializadora— por acceso, extensión y enganche. Los dos primeros se calculan por cada kilovatio de potencia contratada y rondan, entre ambos, los 37 euros por kW; el enganche es un importe fijo de unos 9 euros.

Parece poco hasta que hace la cuenta: un local que contrate 25 kW puede pagar cerca de mil euros solo en derechos, que le llegarán en la primera factura. Si además necesita subir la potencia sobre lo que ya había, le interesa leer nuestra guía sobre la subida de potencia eléctrica en Almería.

Proyecto o memoria técnica de diseño

La documentación técnica es una partida aparte. La memoria técnica de diseño la elabora el instalador autorizado y va incluida en muchos presupuestos. El proyecto, que exigen los locales de pública concurrencia y las instalaciones de mayor potencia, lo firma un técnico competente y se cobra por separado.

Inspección de un organismo de control

Los locales de pública concurrencia deben pasar una inspección inicial y después una periódica cada cinco años por un organismo de control autorizado. El coste habitual se mueve entre unos 200 y 600 €, según la potencia y la complejidad de la instalación. No es opcional y conviene contarlo desde el principio.

La tramitación municipal

El Ayuntamiento de Almería tramita las aperturas por declaración responsable en la mayoría de actividades comerciales y de servicios, siempre que no se trate de actividades clasificadas con incidencia ambiental, acústica o de seguridad. La documentación eléctrica forma parte de ese expediente, así que un retraso en el boletín es un retraso en la apertura.

Errores caros que vemos una y otra vez

Firmar el alquiler sin comprobar la acometida. Es el error más costoso. Si el local no tiene potencia suficiente disponible y hay que reforzar la acometida, el coste y los plazos se disparan. Media hora de comprobación antes de firmar le puede ahorrar meses.

Dimensionar la potencia justa. Contratar lo mínimo para ahorrar en el término de potencia sale caro cuando a los seis meses hay que ampliar. En Almería, además, hay que contar con que la climatización va a trabajar de mayo a octubre con temperaturas por encima de los 35 grados, y ese consumo no es un extra: es la base.

Dejar la iluminación para el final. El alumbrado condiciona el techo, las canalizaciones y el cuadro. Decidirlo después obliga a rehacer trabajo. Si está valorando opciones, en el artículo sobre iluminación LED para comercios y restaurantes de Almería explicamos cómo afecta a la factura, y en nuestra página de iluminación y domótica puede ver qué soluciones instalamos.

Aceptar el presupuesto sin desglose. Un presupuesto de local debe detallar partidas: línea general, cuadro, circuitos, mecanismos, luminarias, emergencias, puesta a tierra y documentación. Si viene en una sola línea, no lo puede comparar con ningún otro.

Cuándo conviene llamar a un profesional

El mejor momento para llamar a un electricista no es cuando la obra está empezada, sino antes de firmar el contrato de alquiler. Una visita previa permite saber qué potencia hay disponible, en qué estado está la instalación existente y si su actividad entra en pública concurrencia. Con esos tres datos, el presupuesto deja de ser una incógnita.

Después, la ejecución debe hacerla un instalador autorizado, porque es quien puede emitir el certificado que permite dar de alta el suministro. En instalaciones eléctricas trabajamos tanto la obra nueva como la adecuación de locales, y tramitamos el boletín eléctrico correspondiente.

En resumen

El precio de la instalación eléctrica de un local comercial no depende tanto de los metros como de tres cosas: el estado de partida, la actividad que va a desarrollar y si el local es de pública concurrencia. A partir de ahí, las cifras dejan de parecer arbitrarias.

Si quiere saber cuánto costará su caso concreto y dónde pueden aparecer los sobrecostes, contacte con nosotros y visitamos su local para darle un presupuesto desglosado y sin compromiso, antes de que se comprometa con nada.